ハザードマップの見方｜浸水深・継続時間・土砂災害の警戒区域・揺れやすさを住所から重ねて読む7ステップ【気象予報士が解説】

「ハザードマップの見方がわからない」「色がついていなければ安全？」「浸水深3mってどれくらい？」——家を探すとき、引っ越しのとき、そして大雨や地震のニュースのたびに検索される疑問です。

この記事では、ハザードマップの種類と入手先、住所を入れてから避難先を決めるまでの見方の手順、色や数字の意味、そして「色がついていないところ」の落とし穴を、気象予報士がまとめます。最後に、当サイトの水害・地震リスクデータベースと重ねる使い方も紹介します。

ハザードマップの種類｜7種類を1つずつ

種類	何がわかるか	作っているのは	主な見方
洪水（外水氾濫）	川があふれたときの浸水の深さ・継続時間	国・都道府県（想定）→市区町村	浸水深の色、浸水継続時間、家屋倒壊等氾濫想定区域
内水氾濫	下水道や側溝があふれたときの浸水	市区町村	川から離れた街の低い場所。未作成の自治体も多い
高潮	台風で海面が上がったときの浸水	都道府県→市区町村	湾の奥・ゼロメートル地帯
津波	最大クラスの津波の浸水深・到達時間	都道府県→市区町村	浸水深と到達時間、津波避難ビル
土砂災害	がけ崩れ・土石流・地すべりの警戒区域	都道府県	イエロー（警戒区域）とレッド（特別警戒区域）
地震	揺れやすさ、液状化、建物倒壊、火災延焼の危険度	市区町村・都道府県	揺れやすさは5段階、液状化は3〜4段階
火山	噴石・火砕流・溶岩流の到達範囲	火山防災協議会	火口からの距離と居住地域

すべての地図は、国土交通省の「ハザードマップポータルサイト」から見られます。「重ねるハザードマップ」は住所を入れると洪水・土砂・高潮・津波を1枚に重ねて表示でき、「わがまちハザードマップ」は市区町村が作った地図へのリンク集です。地震のマップは各市区町村のサイトにあることが多く、当サイトの地震リスクデータベースでも市区町村ごとの揺れやすさを確認できます。

【ツール】都道府県の災害指標を切り替えて順位を確認

ハザードマップを読む前に、都道府県レベルのリスクを把握しておくと判断がしやすくなります。下のツールで地震（確率・地盤・回数）、台風、降水量、降雪などを切り替えて47都道府県の順位を確認できます（静岡県を黄色で強調表示）。

見方の手順｜住所を入れて5分で終わる7ステップ

1. 重ねるハザードマップで住所を検索し、「洪水」「土砂災害」「高潮」「津波」をすべてオンにする
2. 自宅の浸水深の色を読む。0.5m未満（黄）は床下、0.5〜3m（薄い赤〜赤）は床上〜2階床、3〜5m（濃い赤）は2階の窓、5m以上（紫）は2階の屋根まで
3. 浸水継続時間を確認。3日以上なら「垂直避難（2階へ）」ではなく早めの立ち退き避難が必要
4. 家屋倒壊等氾濫想定区域（川沿いの斜線・囲み）に入っていないか。入っていれば2階に逃げても家ごと流される想定
5. 土砂災害のイエロー・レッドに入っていないか。レッドは建物の構造規制がかかる区域
6. 指定避難所と、そこまでの道が浸水しないかを確認。避難所自体が浸水区域にあることもある
7. 自治体の地震マップ（揺れやすさ・液状化）と、当サイトの地震リスクDB・水害リスクDBで地盤・過去の被害を重ねる

浸水深の色と意味

浸水深	色の目安	家の中で起きること	取るべき行動
〜0.5m	黄	床下浸水。車のマフラーが水に浸かる	早めの移動、車は高台へ
0.5〜3.0m	薄い赤・赤	床上浸水〜2階の床。1階の家財は全損	2階以上へ垂直避難、または立ち退き
3.0〜5.0m	濃い赤	2階の窓まで。2階でも危険	立ち退き避難が原則
5.0〜10m	紫	2階の屋根まで水没	必ず立ち退き避難
10〜20m	濃い紫	3階以上が必要

「想定最大規模」と「計画規模」の違い

洪水ハザードマップには2種類の想定があります。想定最大規模は「1000年に1度程度の雨」、計画規模は「河川の整備目標（30〜200年に1度）」。2015年の水防法改正後は想定最大規模が標準になり、色のつく範囲は大きく広がりました。「昔のマップでは白かったのに今は赤い」のはこのためで、川が整備されていないからではなく、想定が厳しくなったからです。

色がついていない場所が「安全」ではない4つの理由

1. 内水氾濫は別の地図：洪水マップは川のあふれだけ。下水道の逆流や道路冠水（内水）は多くの自治体で未作成。都市部の浸水被害の半分以上は内水です
2. 中小河川は対象外のことがある：想定が公表されていない小さな川の沿いは白いまま。近年は「中小河川の浸水想定」が順次追加されている
3. 想定外は起きる：2019年台風19号では想定区域外でも浸水が発生。地図は「最悪の一例」であって上限ではない
4. 地震の被害は別：水害の白い場所でも、地盤が軟らかければ揺れやすい（揺れやすい地盤ランキング 全国1,756市区町村）

地震のハザードマップの見方

• 揺れやすさマップ：想定地震での震度分布。地盤の軟らかさ（表層地盤増幅率）が反映される。全国ランキングは揺れやすい地盤ランキング 全国1,756市区町村、東京23区は東京23区 揺れやすい区・地盤が強い区ランキング
• 液状化マップ：埋立地・旧河道・砂地盤で「可能性が高い」。見方と対策は液状化しやすい地域とは？
• 建物倒壊・火災延焼危険度（東京都の「地域危険度」など）：古い木造住宅の密集度で決まる
• 30年確率：J-SHISの「震度6弱以上」の確率。読み方は「30年以内に70〜80%」はどれくらい高い？地震発生確率の意味

不動産を買う・借りるときのハザードマップ

2020年8月から、不動産取引の重要事項説明で水害ハザードマップの位置を示すことが義務になりました。説明を受けたら、浸水深・継続時間・家屋倒壊区域・土砂災害区域の4点を自分の目で確認してください。地震については説明義務がないので、自分で調べる必要があります。過去にその街で実際に起きた水害・地震は災害履歴データベースで、県ごとの災害の少なさは災害が少ない県ランキングで確認できます。

都道府県で見る4つのハザード｜地震・地盤・台風・雨

ハザードマップの種類ごとに、対応する都道府県ランキングを並べます。例として、南海トラフの想定震源域に面し台風も多い静岡県を強調しています。

地震：30年以内に震度6弱以上となる確率：静岡は5位

順位	都道府県	30年以内に震度6弱以上の確率	偏差値
1位	高知県	77.7%	69.9
2位	徳島県	77.5%	69.8
3位	香川県	73.6%	68.2
4位	和歌山県	73.1%	68.0
5位	静岡県	72.8%	67.9
6位	千葉県	71.2%	67.3
7位	埼玉県	62.4%	63.7
8位	岐阜県	61.9%	63.5
9位	大分県	57.4%	61.6
10位	三重県	48.9%	58.2

静岡県は5位（72.8%、偏差値67.9）。1位は高知県（77.7%）、47位は北海道（2.3%）、全国平均は28.8%です。比較：東京13位・高知1位・北海47位・岡山17位。詳しくは今後30年以内に震度6弱以上の地震が起きる確率ランキングをご覧ください。

地盤：表層地盤増幅率（県内平均）：静岡は26位

順位	都道府県	表層地盤増幅率	偏差値
1位	石川県	1.60倍	68.6
2位	千葉県	1.55倍	65.2
3位	茨城県	1.54倍	64.5
4位	埼玉県	1.54倍	64.5
5位	新潟県	1.53倍	63.8
6位	山口県	1.51倍	62.4
7位	香川県	1.50倍	61.8
8位	佐賀県	1.50倍	61.8
9位	富山県	1.45倍	58.4
10位	福井県	1.45倍	58.4
26位	静岡県	1.34倍	50.9

静岡県は26位（1.34倍、偏差値50.9）。1位は石川県（1.60倍）、47位は長野県（0.97倍）、全国平均は1.33倍です。比較：東京23位・高知43位・北海22位・岡山34位。詳しくは揺れやすい地盤ランキングをご覧ください。

台風：年平均接近数：静岡は11位

順位	都道府県	台風の接近数	偏差値
1位	沖縄県	7.7回	107.3
2位	宮崎県	3.9回	57.4
3位	鹿児島県	3.9回	57.4
4位	山口県	3.8回	56.1
5位	福岡県	3.8回	56.1
6位	佐賀県	3.8回	56.1
7位	長崎県	3.8回	56.1
8位	熊本県	3.8回	56.1
9位	大分県	3.8回	56.1
10位	岐阜県	3.5回	52.1
11位	静岡県	3.5回	52.1

静岡県は11位（3.5回、偏差値52.1）。1位は沖縄県（7.7回）、47位は北海道（1.9回）、全国平均は3.3回です。比較：東京25位・高知32位・北海47位・岡山35位。詳しくは台風の接近数ランキングあなたの市町村には年何個来る？気象庁データをご覧ください。

水害：年降水量：静岡は6位

順位	都道府県	年降水量	偏差値
1位	高知県	2,666mm	73.8
2位	宮崎県	2,626mm	72.9
3位	鹿児島県	2,435mm	68.4
4位	石川県	2,402mm	67.6
5位	富山県	2,374mm	66.9
6位	静岡県	2,327mm	65.8
7位	福井県	2,300mm	65.2
8位	沖縄県	2,161mm	61.9
9位	熊本県	2,007mm	58.3
10位	佐賀県	1,951mm	56.9

静岡県は6位（2,327mm、偏差値65.8）。1位は高知県（2,666mm）、47位は長野県（965mm）、全国平均は1,657mmです。比較：東京24位・高知1位・北海45位・岡山46位。降水量が多い県ほど洪水・土砂災害の頻度が高い傾向がありますが、実際の危険度は流域と地形で決まります。市区町村別は水害リスクDBで。詳しくは降水量が多い都道府県・市町村ランキングをご覧ください。

静岡県内の市区町村で見る地震リスク｜確率・地盤・回数トップ10

静岡県の35市区町村について、当サイトの地震リスクデータベースから「30年以内に震度6弱以上となる確率」「表層地盤増幅率」「年平均の有感地震回数」の上位10を並べました。市区町村名をクリックすると詳細ページ（過去の最大震度・年代別回数・地形分類）が開きます。

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率が高い市区町村

順位	市区町村	30年確率（6弱以上）
1	沼津市	84.8%
2	御前崎市	80.7%
3	西伊豆町	79.9%
4	袋井市	79.7%
5	湖西市	79.2%
6	牧之原市	79.0%
7	吉田町	78.5%
8	焼津市	78.0%
9	菊川市	77.5%
10	磐田市	77.0%

地盤が揺れやすい（表層地盤増幅率が大きい）市区町村

順位	市区町村	表層地盤増幅率
1	沼津市	2.15倍
2	湖西市	1.93倍
3	御前崎市	1.85倍
4	袋井市	1.79倍
5	西伊豆町	1.75倍
6	三島市	1.53倍
7	清水町	1.47倍
8	牧之原市	1.44倍
9	焼津市	1.44倍
10	松崎町	1.44倍

有感地震の回数が多い市区町村

順位	市区町村	年平均有感地震回数
1	東伊豆町	47.4回
2	熱海市	34.7回
3	伊豆の国市	32.9回
4	富士宮市	32.2回
5	河津町	29.1回
6	伊豆市	26.5回
7	沼津市	24.4回
8	富士市	23.3回
9	西伊豆町	22.0回
10	伊東市	21.7回

過去に震度6弱以上を観測したことがあるのは6市区町村（御前崎市＝6弱、牧之原市＝6弱、焼津市＝6弱、富士宮市＝6強、三島市＝6弱、伊豆市＝6弱）。全国の一覧は震度6強以上を観測したことがある市町村一覧をご覧ください。

よくある質問

Q. ハザードマップは何年ごとに更新される？

洪水は「想定最大規模」への切り替え（2015年法改正以降）で順次更新、土砂災害警戒区域は指定のたびに追加、地震は都道府県の被害想定改定（10年前後）にあわせて更新されます。年に1回は自治体サイトで最新版を確認しましょう。

Q. 自宅が色のついていない場所なら安全？

「想定の範囲外」であって「安全」ではありません。内水氾濫（下水があふれる浸水）や、想定を超える雨は色のない場所でも起こります。周囲より低い土地かどうかは地理院地図の標高で確認してください。

Q. 複数のハザードが重なる場所は？

川沿いの低地は洪水・液状化・揺れやすさが重なりやすく、山裾は土砂災害と揺れが重なります。国交省の「重ねるハザードマップ」で同時に表示して確認できます。

Q. ハザードマップと地震保険・火災保険の関係は？

保険料はハザードマップの色では変わりませんが（地震保険は都道府県単位）、水災補償の要否判断には浸水想定が役立ちます。地震保険料ランキングもご覧ください。

あわせて読みたい関連ランキング

• 30年以内に震度6弱以上の確率ランキング
• 揺れやすい地盤ランキング
• 液状化しやすい地域とは？
• 台風の接近数ランキング
• 降水量ランキング
• 災害が少ない県ランキング
• 地震保険料ランキング
• 水害リスクデータベース（市区町村別）
• 地震リスクデータベース（市区町村別）

出典：国土交通省「ハザードマップポータルサイト」、水防法、宅地建物取引業法施行規則（2020年8月改正）。

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